[증권경제신문=길연경 기자] 청주 도심철도 유력 후보지인 충북대학교, 사창사거리 역세권에 투자할 수 있는 '청주센트럴 리슈빌DS'가 청주시 서원구 내 유일한 청주 아파트 분양 건으로 프리미엄을 선점할 분양처로 이목을 끌고 있다.
청주센트럴 리슈빌DS는 청주 핵심 인프라를 누릴 수 있는 입지적 장점으로도 뛰어나다. 청주 중심으로 불리는 사창사거리에 위치해 중심상업지구와 대학로 상권으로 쇼핑, 의료, 문화예술, 먹거리시설을 편리하게 이용할 수 있다. 인근에 SK하이닉스를 포함한 청주일반산단과 충북대학교 등 배후수요 역시 풍부해 임대목적 투자를 할 경우 소액 투자로 확실한 임대수익을 기대할 수 있다.
총 33층으로 해당 지역 랜드마크로 자리할 청주센트럴 리슈빌DS는 주거선호도가 높은 27, 37, 41㎡의 3bay 평면 설계로 구성된다. 와이드 평면 구조로 탁 트인 넓은 주방과 거실, 드레스룸 등 공간을 사용할 수 있다. 전 세대 냉장고와 드럼세탁기, 시스템에어컨, 무덕트 전열교환기가 제공되며 거실분리수납장도 무상으로 제공된다. 3.3㎡당 800만원대부터 책정된 분양가는 합리적이라는 평가다. 3억원 이하 주택으로 양도세 중과 제외 및 생애최초 주택 구입 시 취득세 면제 등 혜택을 받을 수 있으며, 일정 요건 충족 시 종부세가 배제된다.
청주센트럴 리슈빌DS 관계자는 "청주도심철도(청주지하철)로 추진중인 충청광역철도망에 대한 기대감과 조정지역 해제도 기대할만한 서원구 유일 아파트 분양 단지로 문의가 이어지고 있는 상황"이라며 "합리적 분양가로 차후 프리미엄을 미리 선점할 수 있는 곳으로 기대감이 커지고 있다"고 설명했다.