다올투자증권 등 증권사, 부동산PF 부실 위험 부각돼

[증권경제신문=김하영 기자] 최근 부동산 경기가 둔화되면서 부동산 대출이 많은 증권사들의 부실 위험에 대한 우려가 제기되고 있다. 

11일 나이스신용평가(이하 나신평)에 따르면 지난 3월 말 기준 국내 24개 증권사의 자기자본 대비 부동산 익스포져(리스크에 노출돼 있는 금액) 비중은 평균 68%로 집계됐다. 

자본 규모별로 보면 해당 비중이 가장 큰 곳은 중형사(71%)였고, 이어 초대형사(70%), 대형사(62%) 순이었다. 

중형사의 경우 상대적으로 영업 경쟁력이 낮아 국내 PF(프로젝트파이낸싱) 사업장 주관권 확보를 위한 우발부채, 대출채권, 사모사채 형태의 익스포져가 높았다.

나신평 측은 자기자본 대비 부동산 익스포져 비중이 100%를 초과할 경우 리스크가 높다고 판단했는데, 중형사 중에선 다올투자증권이, 초대형사 중에선 메리츠증권이, 대형사 중에선 현대차증권이 이를 초과한 것으로 나타났다. 

이예리 나신평 선임연구원은 “부동산 경기 저하 시 증권사들의 자산건전성이 급격하게 떨어질 수 있다”며 “증권업 전반적으로 수익창출 능력이 악화된 상황에서 부동산 익스포져 손실 발생 시 부정적 영향이 더욱 크게 나타날 전망”이라고 말했다.