이달 분양을 앞둔 아파트 물량이 3만 가구를 돌파했다. 다만 주택대출 규제 강화, 미국발 금리 인상 등 3대 악재가 겹친 상황에 총선까지 앞두고 있는 시기인만큼 건설업체들이 분양시기를 조절할 가능성을 배제할 수 없다.
2일 부동산전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 3월 전국 분양예정 아파트 물량(공공분양 1곳 포함)은 총 46개 단지, 3만7366가구가 공급된다. 전월 분양실적(7554가구) 대비 317%, 작년 동월(2만3023가구)보다 36% 늘어난 물량이다.
일반분양 물량은 3만1530가구다. 권역별로는 수도권 20곳 1만2908가구, 지방 26곳 1만8622가구가 포함됐다.
오피스텔 공급도 이어진다. 수도권 2곳, 지방 3곳 등 5개 단지에서 총 1775실이 분양될 예정이다.
수도권에서는 대형 건설사들이 분양시장을 이끌고 있다. 먼저 현대산업개발은 서울 서대문구 남가좌동 369-10번지 일원에 남가좌동 제1구역을 재건축한 'DMC 2차 아이파크'를 분양할 예정이다. 단지는 지하 5층~지상 22층 13개 동, 59~127㎡(전용면적 기준) 총 1061가구 규모다. 이 중 617가구를 일반분양한다.
삼성물산은 개포주공2단지를 재건축한 '래미안 블레스티지' 분양을 앞두고 있다. 단지는 올해 개포지구 첫 재건축 분양 아파트로 지하 3층~최고 35층, 총 23개동, 49~182㎡, 총 1957가구 규모다. 이 중 일반분양 가구수는 396가구(49~126㎡)다.
GS건설은 서울 은평구 진관동 88-13(은평뉴타운 A11블록)에 '은평 스카이뷰자이'를 선보인다. 지하 4층~지상 33층 규모로 84㎡, 총 361가구로 구성됐다.
롯데건설은 4일 경기 안산시 단원구 고잔1동 586번지 일원에 고잔 연립1단지를 재건축한 '고잔 롯데캐슬 골드파크'를 선보인다. 지하 3층~지상 29층, 총 9개 동 49~84㎡ 총 1005가구로 구성된다. 일반분양 가구수는 224가구다.
대림산업은 경기 광주시 오포읍 신현리 149 일원에 공급하는 'e편한세상 테라스 오포'를 분양한다. 지하 4층~지상 18층, 15개 동, 76~122㎡, 아파트 573가구로 구성된다.
지방에서는 대우건설이 대구 수성구 범어동 556-12번지 일대에 '범어 센트럴 푸르지오'를 분양할 계획이다. 지하 5층~지상 49층 5개동 총 817가구의 초고층 복합주거단지로 아파트는 84㎡, 705가구다. 오피스텔은 전용면적 59~75㎡ 총 112실로 구성된다.
포스코건설은 부산 연제구 연산2구역 재개발 단지인 '연산2구역 더샵'을 분양한다. 올해 포스코건설의 부산 지역 첫 사업인 이 단지는 부산 연제구 연산동 1990번지 일원에 지하 4층~지상 30층, 11개동, 총 1071가구로 조성된다. 이 중 59~84㎡, 549가구가 일반 분양된다.