윈덤, 생활 숙박시설 '윈덤 강원 고성' 분양

[증권경제신문=길연경 기자] 윈덤에서 생활숙박시설 국내 1호 직영점 '윈덤 강원 고성'을 분양 중이다.

윈덤 강원 고성은 지하4층~지상28층, 총 489실로 규모면에서 강원도를 대표하는 랜드마크 급이다. 전용면적 27.70㎡~148.68㎡로 다양하게 구성될 예정이다. 특히 최고 28층 루프탑 인티니티풀 설계로 동해바다를 한 눈에 볼 수 있다.

생활숙박시설은 다른 수익형 부동산에 비해서도 특히 규제가 덜하다. 먼저 생활숙박시설로 사용(숙박업 신고 필수)할 경우 주택 수에 포함이 되지 않는다. 또 주택법이 아니라 건축법을 적용받아 종부세가 면제되고 양도세 중과대상에서도 제외되며 개별 등기가 가능해 자유롭게 매매 거래가 가능하다는 장점이 있다. LTV 미적용, 부가세 환급 가능, 전매제한도 없어 투자 메리트가 크다는 게 전문가들의 의견이다.

다른 생활숙박시설과는 달리 윈덤이 직접 위탁 운영을 맡기 때문에 안정적인 수익을 기대 할 수 있다. 글로벌호텔체인 윈덤그룹은 1981년 설립돼 전세계 80여개국 21개 브랜드 9200여개 호텔을 운영 중인 세계최대 호텔체인이다.

윈덤 강원 고성 분양홍보관은 서울시 강남구 자곡동에 위치한다.