국민 10명 중 7명은 '뉴스테이' 정책이 중산층 주거안정에 기여할 것이라고 생각하고 있다.
국토교통부가 한국갤럽에 의뢰해 지난해 11월 수도권 및 4대 지방 광역시(부산, 대구, 광주, 대전)에 거주하는 30∼50대 세대주 및 세대주의 배우자 1000명을 대상으로 '2016년 하반기 뉴스테이정책 인식조사' 결과, 72.7%가 뉴스테이 정책이 중산층 주거안정에 기여할 것이라고 답한 것으로 나타났다고 11일 밝혔다.
조사 결과 정책 인지도는 49.8%, 호감도는 45.4%로 나타나 2015년에 비해 각각 21.6%p, 10.3%p 상승했다.
거주형태별로는 '임차'(53.5%) 가구가 '자가'(41.8%) 가구보다 호감도가 높고, 임차가구 중에서는 '보증부 월세'(75.8%) 가구가 '전세'(50.4%) 가구보다 호감도가 높았다.
뉴스테이의 특징에 대해서는 '양호한 입지여건'(79.1%), '희망할 경우 8년까지 장기 거주 가능'(78.2%) 등으로 집계됐다.
뉴스테이 정책에 '부정적'인 응답자는 254명이다. 이들은 '일반적으로 월세 거주를 선호하지 않아서'(54.7%), '임대주택 자체에 대한 부정적 인식 때문에'(19.7%) 등을 이유로 꼽았다.
한편 응답자 10명 중 3명(31%)이 뉴스테이에 입주할 의향이 있는 것으로 나타났다.
'임차' 가구의 경우 뉴스테이 입주 의향이 47.5%에 달했으며, '자가' 가구의 경우에도 23.7%가 입주 의향이 있다고 응답했다.
뉴스테이에 보증부 월세로 거주한다고 가정할 때 희망하는 임대료 보증금 수준은 '1억5000만원 이상'(32.2%), 월 임대료 수준은 '30만~50만원 미만'(48.8%)을 가장 많이 선호하는 것으로 나타났다.
서비스 면적이 많고 저층인 테라스형을 제외한 일반적 뉴스테이의 임대료 평균이 보증금 9000만원, 임대료 40만원대 수준임을 고려할 때, 현재 뉴스테이의 임대료는 국민들이 희망하는 임대료 수준과 유사한 것으로 분석됐다.
김상문 국토교통부 뉴스테이정책과장은 "이번 조사의 결과를 향후 정책의 방향을 설정하는 데 활용해 중산층에게 꼭 필요한 기업형 임대주택의 공급을 늘리겠다"고 말했다.