[증권경제신문=길연경 기자] 코람코자산신탁(이하 코람코)은 신탁 방식으로 재건축한 인천 '주안 e편한세상 에듀서밋' 단지가 사용승인 인가를 받았다고 26일 밝혔다.인천 주안 e편한세상 에듀서밋 전신은 인천시 미추홀구 주안동 1344번지 일원의 노후 아파트 단지인 인천 우진아파트다.당초 주민들은 1999년 우진 주택재건축정비조합을 꾸리고 2006년 사업시행인가와 2007년 관리처분인가, 2012년에는 주민 이주까지 마쳤지만 자금조달과 시공사와의 협상력 한계로 인해 사업이 좌초됐다. 이후 2018년 코람코에 사업대행을 맡기며 재건축 문
[증권경제신문=길연경 기자] 코람코자산신탁은 코람코라이프인프라리츠의 신사업인 코리빙의 저변확대를 위해 부동산 디벨로퍼 엠지알브이(MGRV)와 업무협약을 체결했다고 14일 밝혔다.코람코라이프인프라리츠는 전국 160여 개 HD현대오일뱅크 주유소와 해당 부지를 활용한 다양한 개발 사업을 추진하는 코람코자산신탁의 대표 상장 리츠다. 주유소 유휴 부지에 삼성·LG전자 대형 가전제품 매장이나 물류센터, 맥도널드 등을 입점시키는 방식이다.이번 업무협약으로 엠지알브이는 코람코라이프인프라리츠의 주유소 부지에 대한 △사업성 검토 △사업 기획 △공간
[증권경제신문=길연경 기자] 코람코자산신탁이 '코람코라이프인프라리츠'가 보유한 주유소 일부를 매각하고 그 대금을 활용해 특별배당 지급과 신사업에 재투자할 계획이라고 5일 밝혔다. 매각 공동주관사는 에스원, 오스카앤컴퍼니, 부동산플래닛이다.코람코라이프인프라리츠는 전국 160여개 현대오일뱅크 직영주유소와 삼성·LG전자 등의 대형 가전매장, 쿠팡 풀필먼트와 라스트마일 물류센터, 맥도날드·폴바셋 등 대형 F&B 브랜드의 드라이브스루(DT점) 매장 등을 보유한 코람코자산신탁의 대표 상장 리츠다.2020년 코스피 상장 당시 보유자산 전체가 주
[증권경제신문=길연경 기자] 코람코자산신탁(이하 코람코)은 30일 인천 계산 동성아파트 소규모재건축정비사업을 수주했다고 밝혔다.사업대상지인 동성아파트는 인천 계양구 계산동 일대에 위치한 준공 38년차 노후 아파트단지다. 코람코는 기존 90세대 복도식 아파트를 지하2층~지상22층 규모의 164세대 아파트 및 근린생활시설로 탈바꿈시킬 예정이다.코람코는 사업대행자 지정고시에 따라 오는 6월 건축심의까지 빠르게 추진한다는 계획이다. 이후 2027년 상반기 이주와 착공에 돌입해 2029년 하반기 준공을 목표로 한다.코람코는 이번 사업을 '사
[증권경제신문=길연경 기자] 코람코자산신탁(대표 정준호)은 나이스신용평가로부터 동종업계 최상위권 신용등급인 기업신용등급 'A'(안정적)와 기업어음 등급 'A2'를 획득했다고 16일 밝혔다.이로써 코람코는 7년 연속 부동산신탁업계 최고수준 신용등급을 유지하게 됐다.나이스신용평가는 평가서를 통해 코람코는 리츠 부문을 중심으로 안정적인 사업기반을 보유했으며 다각화된 사업포트폴리오를 기반으로 관련시장에서 최상위 지위를 유지할 것으로 전망했다.또 지난해 9월말 기준 부채비율이 약 29% 수준으로 낮아졌으며 이익누적을 통한 자본적정성 지표도
[증권경제신문=길연경 기자] 코람코자산신탁은 '코람코라이프인프라리츠'의 새로운 투자 대상으로 국내 대표적 친환경 오피스빌딩인 '서초 마제스타시티 타워1'을 선정했다고 17일 밝혔다.마제스타시티 타워1은 서울 서초구 서초대로 38길 12에 위치한 연면적 4만6581㎡(약 1만4080평), 지하 7층~지상 17층 규모의 오피스빌딩이다. 넥슨게임즈와 GC녹십자, 올림푸스 코리아 등이 장기임차하고 있는 안정적인 자산이다.이 건물은 국내에서 손꼽히는 친환경 건축물로서 미국 그린빌딩위원회에서 인증하는 친환경 평가에서 최고 등급인 'LEED(L
[증권경제신문=길연경 기자] 코람코자산신탁은 서울 반포 소재 아파트상가 재건축을 수주하며 정비사업 대상을 아파트에서 근린생활시설로 확장한다고 23일 밝혔다. 아파트단지 내 상가가 신탁사에 의해 재건축되는 첫 번째 사례다.코람코자산신탁은 지난주 총 117명의 토지등소유자로 구성된 잠원래미안플라자재건축위원회로부터 '래미안 신반포팰리스상가 재건축사업' 시행자로 선정됐다.1979년 준공된 이 상가는 서초구 래미안 신반포팰리스아파트(구 잠원대림아파트) 단지 내 상가로 2012년 아파트 재건축 당시 통합 재건축을 추진했으나 아파트 조합과의 이
[증권경제신문=길연경 기자] 코람코자산신탁은 '신월시영아파트 신탁방식 재건축 성공적 추진'을 위해 신월시영아파트 재건축 추진준비위원회 및 KB부동산신탁과 3자간 업무협약을 맺었다고 23일 밝혔다.서울 양천구 신월동 일원에 위치한 신월시영은 총 2256세대 규모의 대단지 아파트로 올해 준공 36년차(1988년 준공)를 맞는다. 지난 2월 주민들을 대상으로 재건축방식을 묻는 설문조사에서 91.8%가 신탁방식 재건축을 원한다는 의사를 밝혀 주목받은 바 있다.코람코-KB컨소시엄은 기존 용적률 132%, 2256세대였던 신월시영아파트를 용적
[증권경제신문=길연경 기자] 코람코자산신탁(이하 코람코)은 서울축산업협동조합(이하 서울축산농협)과 '상생발전과 부동산금융 및 부동산신탁 활성화'를 위한 업무협약을 맺고 신탁자금조달 전반의 안정성을 강화한다고 28일 밝혔다.서울 강서구 등촌동 서울축산농협 NH서울타워(본점) 대강당에서 진행된 업무협약식에는 코람코 이충성 신탁부문대표, 서울축산농협 서용대 신용상임이사와 양 사 주요임직원이 대거 참석했다.이번 협약은 코람코와 서울축산농협이 각 사의 전문성과 핵심역량을 공유해 부동산관련 대출과 자금운용 등의 분야에서 상호 협력하는 것을 주
[증권경제신문=길연경 기자] 코람코자산신탁은 '코람코에너지리츠'와 커피전문점 폴 바셋을 운영하는 '엠즈씨드'가 업무협약을 맺고 코람코에너지리츠 주유소에 '폴 바셋 DT(드라이브 스루)점' 입점을 확대한다고 16일 밝혔다.이번 업무협약은 코람코에너지리츠가 보유한 주유소와 향후 취득 예정인 부동산자산 전부 또는 일부에 폴 바셋 DT점을 입점 검토한다는 것을 골자로 한다. 코람코에너지리츠는 안정적 임차수익을 확보하고 엠즈씨드는 대로변에 위치한 검증된 상권에 폴 바셋 브랜드를 확장할 수 있는 윈-윈 전략의 일환이다.이번 협약에 앞서 코람코
[증권경제신문=길연경 기자] 코람코자산신탁(이하 코람코)과 자회사 코람코자산운용은 윤장호 전무를 부사장으로 김철규 상무와 최영선 상무를 전무로, 이주용·장성권·최승호·박현석 이사를 각각 상무로 승진 발령하는 2023년 정기 임원인사를 5일 실시했다.코람코는 최근 급격한 금리인상으로 인한 부동산투자시장 침체기에 대응해 리츠 및 부동산펀드로 보유 중인 부동산자산 가치 극대화에 역량을 집중하기 위해 이번 인사를 결정했다.윤장호 신임 부사장은 건국대 부동산금융 및 경제학 석사로 삼성에버랜드와 교보리얼코를 거쳐 2005년 코람코자산신탁에 합
[증권경제신문=길연경 기자] 코람코자산신탁(대표 정준호, 이하 코람코)이 국내 최초로 미국 친환경건축물 인증인 'LEED v4.1'에서 최고 등급인 '플래티넘'을 받았다고 24일 밝혔다.LEED는 미국 그린빌딩위원회의 엄격한 평가를 통해 인증되는 친환경건축물 인증제도로 GRESB와 함께 부동산 관련 세계 최고 권위 친환경 인증으로 평가된다.LEED v4.1은 코람코가 국내 부동산운용사로는 최초로 도전한 인증으로, 이전 평가 요소에 더해 빌딩 개발과 운용 전 주기에 걸친 탄소배출저감 노력과 성과까지 집요하게 검증하는 최신 기준을 적용
[증권경제신문=길연경 기자] 코람코자산신탁(이하 코람코)이 ESG 경영 일환으로 추진 중인 '우리가 지구를 구하자' 캠페인을 통해 지난 5개월간 30년생 소나무 400그루를 심은 것과 맞먹는 약 2587Kg의 이산화탄소를 감축했다고 18일 밝혔다.코람코는 경영과 자산운용 전반의 ESG 고도화를 위해 ESG 전략팀을 신설하고 관련 업무에 박차를 가하고 있다. 특히 임직원들 생활 속 친환경 문화 조성을 위해 지난 6월부터 사내 ESG 캠페인을 진행 중이다.'우리가 지구를 구하자' 캠페인은 개인 인식변화와 작은 행동이 본인과 가족은 물론
[증권경제신문=길연경 기자] 코람코자산신탁(이하 코람코)이 세계 최고 권위 ESG 평가인 'GRESB 2022'에서 '아시아지역 오피스부문 섹터리더(Sector Leader)'로 선정됐다고 26일 밝혔다.GRESB는 부동산 실물 자산과 그 운용사를 대상으로 환경과 사회에 미치는 영향, 이해관계자와의 관계 등을 종합적으로 평가하는 세계 최고 권위 ESG 평가다. 올해 평가는 역대 최대 규모로 세계 74개국 1820개 기관이 총 6조 9000억 달러(한화 약 9930조 원) 규모의 부동산자산을 출품해 평가 받았다.코람코는 10월 초 G
[증권경제신문=길연경 기자] 코람코자산신탁(대표 정준호, 이하 코람코)이 4일 세계 최고 권위 ESG 평가인 GRESB 2022에서 최고 등급인 5스타를 획득하며 ESG 경영 성과를 공인 받았다.GRESB는 부동산 실물 자산과 그 운용사를 대상으로 환경과 사회에 미치는 영향, 이해관계자와의 관계 등을 종합적으로 평가하는 세계 최고 권위 ESG 평가다. 지난해 세계 1520개 부동산관련 기업과 총 11만7000여개 부동산자산에 대한 ESG 평가를 진행한 바 있다. 올해 평가규모는 전년 보다 약 10% 이상 증가한 것으로 알려졌다.GR
[증권경제신문=길연경 기자] 코람코자산운용이 케이스퀘어용산 프로젝트금융회사(PFV)를 설립해 이태원 크라운호텔을 최고급 주거공간으로 탈바꿈 시킨다고 30일 밝혔다.이태원 크라운호텔은 서울 용산구 이태원동 일원에 위치한 4성급 호텔로 지난 1980년부터 운영된 이태원 랜드마크 호텔이다. 지하철 6호선 이태원역과 녹사평역에 인접해 있고 7011㎡(2121평)규모 호텔 부지 건너편에 용산공원이 있어 뛰어난 입지를 자랑한다.코람코자산운용은 이 부지에 지하 4층~지상 25층, 약 150세대 규모 공동주택과 오피스텔, 근린생활시설이 어우러진
[증권경제신문=길연경 기자] 코람코자산신탁(이하 코람코)이 전 부문 신입사원 공개채용을 통해 투자화력을 높인다고 14일 밝혔다.코람코는 올해 전 부문 실적향상에 힘입어 예년보다 큰 폭의 신입사원 채용을 검토하고 있다. 오는 30일까지 지원 서류를 접수, 약 2개월간 채용전형을 진행해 12월 중 최종 합격자를 발표할 예정이다.현재 코람코는 리츠와 부동산펀드로 약 28조원 규모의 부동산자산을 운용하며 지속적으로 성장 중이다. 특히 최근 정비사업 시장에서 각광받고 있는 신탁방식 재건축·재개발 사업에서 다수의 준공사례를 쌓으며 부동산금융업
[증권경제신문=길연경 기자] 코람코자산신탁(이하 코람코)은 올해 상반기 국내 14개 부동산신탁사 중 매출액 1위를 기록했다.금융투자협회 전자공시에 따르면 코람코의 올해 상반기 영업수익은 1318억원으로 전년 대비 12% 증가했다. 한국토지신탁은 영업수익 901억원으로 업계 2위에 올랐다.영업이익은 전년 대비 2배 수준인 635억원을 기록했다. 평균 총자산순이익률(ROA)은 16.1%, 영업용순자본비율(NCR)은 663%로 전년 대비 각 11%, 60% 상승했다.코람코 관계자는 "최근 고금리로 인해 부동산 시장 위축이 우려됐지만 신탁